1996〜2006年築, 専有面積75.81㎡〜95.81㎡の平均販売価格
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ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩15分
2001年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
4,946万円
57.6万円/㎡
3,299
4,397
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6,592
AI査定結果
推定相場価格
4,946万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,397万円〜5,495万円
51.2万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月21日
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル
5,380万円（62.7万円/㎡）/ 3階 / 85.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 5,380万円 | 62.7万円 | 3階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 5,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 3,680万円 | 48.4万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,500万円 | 40.8万円 | 3階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 3,780万円 | 44.1万円 | 3階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,880万円 | 45.2万円 | 3階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.67万円です。
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平米単価
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推定平米単価
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 5,380万円 | 62.7万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/07 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,180万円 | 69.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/21 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,780万円 | 62.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2023/06/29 | オークラハイム浦和別所沼公園 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,598万円 | 65.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/19 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,150万円 | 56.2万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
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ポイント
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